Proyecto de nave logística · almacén
Nave Gregal: un almacén logístico, visto antes de construirlo
Una nave de pórticos de acero de 24 × 48 m a 35 × 96 m, con muelles de carga, patio de maniobra, estanterías y oficina. Se ve en 3D, por fuera, por dentro y solo la estructura, con plano, mediciones y presupuesto.
24 × 48 a 35 × 96 mmuelles y estanteríasplano de incendios
Proyecto de demostración. Parcela, marca, precios y plazos ficticios. Es un modelo previo con las medidas de guías y reglamentos publicados; el proyecto lo firma un técnico competente.
Planteamiento
Antes de pedir presupuestos a constructoras, el promotor necesita saber qué cabe en la nave: cuántos palés, cuántos muelles, qué altura, qué pasillo exige la carretilla y qué pide la normativa de incendios. En un plano en 2D cuesta verlo, y cada cambio posterior sale caro.
Qué construimos
- Modelo en 3D de la nave con luz y sombras, que se gira con el ratón o el dedo, con vistas exterior, en planta, interior y solo estructura (pórticos, correas, arriostramientos y estanterías).
- Tres tamaños (24 × 48, 30 × 72 y 35 × 96 m), dos pasos de pórticos (6,0 y 8,0 m) y tres alturas libres (8, 10 y 12 m), con cubierta al 6°.
- De 2 a 8 muelles de carga con niveladora y abrigo, rampa para carretilla y puerta a nivel de suelo, patio de maniobra de 35 m, camiones y aparcamiento.
- Estanterías de palé con el pasillo que exige cada carretilla (contrapesada, retráctil o trilateral) y niveles limitados por la altura libre y por la elevación de la máquina.
- Oficina, vestuarios y aseos, rociadores, exutorios de humos, salidas de emergencia y hidrantes cuando la superficie lo exige.
- Plano acotado con ejes, sectores de incendio, salidas y el recorrido de evacuación más largo, con la comprobación de la normativa de incendios en industrias a la vista.
- Mediciones calculadas desde el modelo: kilos de acero, hormigón de cimentación, metros cuadrados de solera, paneles, posiciones de palé y más.
- Presupuesto en doce partidas (tierras, cimentación, estructura, cubierta, fachadas, solera, muelles y puertas, estanterías, instalaciones, oficina, protección contra incendios y urbanización) y plazo estimado (de 32 a 52 semanas según las opciones), que se recalculan al instante.
- Pestaña con lo que firma el técnico competente: proyecto, cálculo, seguridad contra incendios y licencias. Nosotros aportamos el modelo, la documentación y la estimación.
- Castellano, inglés y catalán, ordenador y móvil.
Qué gana el cliente
El promotor decide con la nave delante y llega a su técnico y a las constructoras con medidas, mediciones y un presupuesto de referencia, para que las ofertas sean comparables.
Tecnología
Three.js con materiales y sombras en tiempo real. Cantidades, evacuación, sectores y presupuesto se calculan desde las medidas del propio modelo. Las medidas salen de guías y reglamentos publicados, y los precios del ejemplo son ficticios; en un proyecto real se usan los de su zona.