Proyecto de edificación · nave industrial
Ferrum Gavarres: una nave industrial con oficinas, vista antes de la obra
Un taller metálico de 21 × 42 m con puente grúa, bloque de oficinas y vestuarios de dos plantas, patio de maniobra y aparcamiento. El cliente lo recorre en 3D, cambia tamaño, grúa, portones, fachada y paneles solares, y recibe planos, mediciones y presupuesto.
3 tamaños de navepuente grúa de 5 o 10 toficinas y vestuarios
Proyecto de demostración. Empresa, polígono, plantilla, precios y plazos ficticios. Lo proyectamos para mostrar cómo trabajamos una nave; la firma del proyecto corresponde siempre a un técnico competente.
Planteamiento
Una nave se decide con muchos números a la vez: la luz de los pórticos, la altura que pide el puente grúa, cuántos portones caben, dónde se sectoriza el incendio y cuánto cuesta cada cambio. En un plano en 2D cuesta verlo, y cada ajuste durante el proyecto se paga.
Qué construimos
- Modelo en 3D de la parcela con nave de acero, bloque de oficinas y vestuarios, patio, aparcamiento y camión, con vistas de exterior, interior, planta y corte.
- Tres tamaños de nave (18 × 30, 21 × 42 y 24 × 54 m) con pórticos cada 6,00 m, cubierta a dos aguas del 6° y alturas calculadas desde el puente grúa.
- Puente grúa de 5 o 10 t con vías de rodadura sobre consolas de pilar, luz de 16,5 a 22,5 m y altura de gancho de 5,0 m, con valores de catálogo de fabricante.
- De uno a tres portones de 4,00 × 4,50 m, fachada de panel sándwich u hormigón prefabricado, y paneles solares de 440 Wp con producción anual calculada.
- Bloque de dos plantas de 12 × 10 m con vestuarios, comedor y oficinas, dotación de aseos según el RD 486/1997 y escalera según el CTE.
- Planos de planta, bloque, corte y fuego, con ejes, cotas, círculo de giro del camión y recorridos de evacuación.
- Comprobaciones del Real Decreto 164/2025: carga de fuego y nivel de riesgo, sector, estructura, recorrido de evacuación, extintores, pulsadores y accesos para bomberos, y del DB-HE 5 para la potencia solar mínima.
- Lista de materiales con cantidades del modelo y presupuesto en doce partidas que se recalcula al instante, con plazo estimado de 26 a 38 semanas.
- Bloque de normas y firmas: de dónde sale cada cifra y qué firma el técnico competente. Castellano, inglés y catalán, ordenador y móvil.
Qué gana el cliente
El cliente decide con la nave delante y el técnico recibe un punto de partida con medidas, mediciones y presupuesto coherentes, para empezar el proyecto, el cálculo y los trámites sin rehacer lo básico.
Tecnología
Three.js con materiales y sombras en tiempo real. Medidas, cantidades, comprobaciones de incendio y presupuesto se calculan desde el propio modelo. Las normas y los datos de fabricantes están citados; los precios del ejemplo son ficticios y no sustituyen el cálculo ni la firma de un ingeniero o arquitecto.