Jardí i prevenció d’incendis a Catalunya: la franja de 25 metres

Moltes cases de les comarques de Girona, del Maresme o del Vallès són en una urbanització envoltada de bosc. Allà el jardí no és només un lloc per estar-s’hi: també és la zona que separa la casa del bosc. A Catalunya això ho regula una llei des del 2003, i convé conèixer-la abans de plantar una tanca vegetal o de projectar un jardí nou.

Aquest article resumeix el que diu la norma i com la tenim en compte en un projecte de jardí. No substitueix el pla del vostre municipi: les mesures exactes de la parcel·la les fixa l’ajuntament.

1. Us afecta la llei?

La Llei 5/2003, de 22 d’abril, de mesures de prevenció dels incendis forestals, modificada per la Llei 2/2014, de 27 de gener, s’aplica a les urbanitzacions, els nuclis de població, les edificacions i les instal·lacions situats en terreny forestal o a menys de 500 metres de terreny forestal.

Cada ajuntament aprova un plànol de delimitació amb els àmbits afectats. És el primer que convé consultar: si la vostra casa o la vostra urbanització hi apareix, les obligacions d’aquest article us afecten.

2. Què obliga a fer

La llei demana tres coses als propietaris de les urbanitzacions, nuclis, edificacions i instal·lacions afectats:

• Assegurar una franja exterior de protecció d’almenys 25 metres d’amplada al voltant, lliure de vegetació seca i amb la massa arbrada aclarida.
• Mantenir el terreny de totes les parcel·les i zones verdes interiors a la franja en les mateixes condicions que la franja.
• Mantenir nets de vegetació seca els vials privats, tant els interns com els d’accés, i les cunetes.

Les zones verdes, els carrers, els camps i els aparcaments compten com a part de la franja. Si la franja passa per terrenys d’un altre propietari, l’obligat li ha de demanar autorització, i la llei estableix que se li ha de concedir.

3. Qui la fa i qui la paga

La franja la fa i la paga qui es beneficia de la protecció: la comunitat de propietaris de la urbanització o, si no n’hi ha, cada propietari. Si diverses cases aïllades comparteixen una franja, com un grup de masies, els propietaris s’han de posar d’acord.

L’ajuntament notifica els obligats, inspecciona i, si els treballs no es fan, els executa de manera subsidiària i en repercuteix el cost als propietaris. La Diputació i els consells comarcals ajuden els ajuntaments a fer les franges.

4. Com ha de ser la franja

Les condicions tècniques són al Decret 123/2005, que desplega la llei. Els resums oficials les expliquen així:

• Evitar la continuïtat del combustible: que el foc no pugui passar de planta en planta ni del sòl a les capçades.
• Arbres espaiats i podats per sota.
• Sotabosc net.
• Mates aïllades, separades almenys 3 metres entre si.
• Prioritzar espècies de poca inflamabilitat, de la llista de l’annex 2 del decret.

Les distàncies concretes entre peus i l’alçada de poda s’apliquen segons el decret i el pla del vostre municipi. Pregunteu-les a l’ajuntament abans de tallar o de plantar.

5. Com ho tenim en compte en projectar un jardí

En un projecte de jardí en una parcel·la afectada, la prevenció d’incendis és una dada de partida, igual que el pendent o el sol:

• Dibuixem la franja i el plànol de delimitació sobre la parcel·la en 3D, per veure quina part del jardí hi queda dins i què exigeix.
• Separem les capçades dels arbres nous i evitem les masses contínues de vegetació que uneixin el bosc amb la casa.
• Triem plantes de la llista d’espècies de poca inflamabilitat del decret i les col·loquem en grups aïllats, no en tanques vegetals contínues.
• Al costat de la casa proposem superfícies que no cremen: paviments, graves, zones regades i camins, que a més serveixen d’accés.
• Manteniment: el pla de plantació indica què es poda, què s’estassa i cada quant, perquè la franja s’ha de mantenir cada any.

Al model 3D es veu com serà el jardí al cap d’uns anys, amb els arbres crescuts: és llavors quan les capçades es toquen i quan la franja deixa de complir si no s’ha previst.

El nostre jardí mediterrani és un projecte de demostració: no és en una zona forestal, però mostra com es representen en 3D les plantes, els paviments i les zones d’estada.

Què convé tenir abans de començar

• El plànol de delimitació del vostre municipi i saber si la parcel·la hi és dins.
• L’amplada i el recorregut de la franja al voltant de la casa o de la urbanització.
• La llista d’arbres i mates que hi ha, amb la seva posició.
• Les espècies noves triades de la llista de l’annex 2 del Decret 123/2005.
• Un pla de manteniment anual.

Hi ha més termes explicats al glossari i exemples a Jardins i parcs. Si la vostra casa és a prop del bosc i voleu projectar el jardí, escriviu-nos i ho mirem junts.

Fonts: Llei 5/2003, de 22 d’abril, de mesures de prevenció dels incendis forestals en les urbanitzacions, els nuclis de població, les edificacions i les instal·lacions situats en terrenys forestals, modificada per la Llei 2/2014, de 27 de gener; Decret 123/2005; presentació de la Diputació de Girona sobre l’aplicació de la Llei 5/2003 (2016).